买房就是买在一座城市的未来。在城市化进程突飞猛进的势头下，房价上涨就是城市板块崛起的象征。那么普通人如何判断一个城市板块的潜力与未来？只有跟着城市发展规划走，才能让您更放心、安心。

核心逻辑：一个城市板块是否做好了崛起的准备，首先要关注政策规划、产业布局、交通设施......

按照城市规划逻辑，如果放在环京来看，西进南下已经基本无望，唯有以城市副中心为辐射依托的“东进”成为未来最好的选择。在背景下，着力打造“副中心生态后花园”的大厂成为潜力优选。

▲大厂与城市副中心区位关系示意图 | 网络

壹丨顶层设计规划落地

早在2020年3月17日，国家发改委就已发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》，从国家层面为推动通州和北三县协同发展进行“顶层设计”。

▲北京城市副中心发展规划示意图 | 网络

同时在大厂“十四五”规划中，决议贯彻“高质量推动北三县与通州区协同发展”的决策部署，全力抢抓北京城市副中心建设重大历史机遇。并围绕这一决议，全面部署产业、生态、交通等全领域发展，实现城市力量的迅速擢升。

贰丨区域发展交通先行

备受关注的地铁22号线平谷线河北段施工正酣，做地铁去北京上班的梦想即将成为现实；厂通路京冀段同步开工，潮白河新公路桥建设施工，大厂到北京城市副中心核心区近了4公里；大厂还开通了至地铁潞城站、地铁大郊亭桥东的快速直达客运班线……

▲规划厂通路分段示意图 | 网络

随着一桩桩重大交通基建工程进入实施阶段，大厂与北京将真正跨入“同城时代”，而路劲·公园上城所在的夏垫板块，更近距北京副中心，享受第一辐射利好。

叁丨占据城市核心要地

在大厂“十四五”规划中，重点提到“两区两轴两带多小镇”的总体规划。而项目所在夏垫板块将建设成为夏垫新市镇，占据福喜路产业聚焦轴、鲍丘河生态景观产业带及出版影视融合小镇、夏垫非遗古镇、清真食品国际小镇等近半规划利好。

▲“两区两轴两带多小镇”规划示意图 | 网络

随着一体招商、园区共建等诸多政策的落地实施，大厂将与副中心将实现更深的融合，而在重磅利好的不断加持下，一个宜居宜业的封面贵地，正澎湃崛起。

肆丨公园心上品质人居

在城市无限扩大化的当下，土地及公园已成生活中难得的“珍藏品”，而公园生活更是让人心驰神往。路劲地产带着迭新公园生活的强大使命，精研久居繁华都市中的人们对于公园生活的迫切需求，起笔公园之城—，精筑外拥“公园”，内造私“院”的城市公园地产新蓝本。

▲ 路劲·公园上城效果图

纳藏珍贵的生态资源，与自然“重修旧好”，正是路劲·公园上城择址的匠心独运之处。项目与三河六园（三河：潮白河、大运河、鲍丘河；六园：滨河公园、鲍邱河公园、书画院公园、五环公园、银杏公园、樱花公园）为邻，且近享2万㎡运动公园（在建），是城市中难得一见的“真”公园地产。

伍丨坐享稀缺低密墅境

在众多利好加持的背景下，置业最核心的研判仍旧离不开“供需关系”。置业者当选定一个版块之后，面临的必然是买哪个项目的问题。而路劲·公园上城，作为区域内独树一帜的高品质低密墅境产品，引发市场的不断热捧。

作为外资企业NO.1-路劲地产、“双奥总工”北京城建集团，强强携手精工匠筑的城市臻稀公园地产，路劲·公园上城以代表性的“低密墅质”绿色生活引领全新生活方式。

▲ 路劲·公园上城效果图

无论是花园叠拼以地面庭院、入户花园、景观露台、屋顶花园，四大场景诠释的新派院居生活，还是洋房与高层产品所打造的南北通透、超大观景阳台，无不体现了当代城市公园地产所强调的自然与建筑的完美结合。

出则繁华，入则繁花。路劲·公园上城，以得天独厚的政策利好、自然禀赋与城市配套资源，成为懂生活的远见者心中的优中之选。

▲ 路劲·公园上城效果图

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